Aloituskokous ja tehopäivä

Tänään oli tehopäivä.

Aamu starttasi valtontakameratolpan viimeistelyllä ja siirrolla tontille. Puolilta päivin oli aloituskokous teknisessä toimistossa rakennusvalvonnan kanssa. Saa rakentaa ja aloittaa louhintatyöt, jee! Käytiin monta asiaa läpi ja saatiin Pientalotyömaan valvonta ja tarkastuskirja täytettäväksi rakentamisen aikana.

Matkalla kotiin yritin soittaa Sievitalon kautta tulevalle KVV-vastaavalle, koska hän ei ollut vieläkään hyväksynyt kutsua liittyä lupapisteeseen tekemääni KVV-työnjohto ilmoitukseen ja se pitäisi nyt hoitaa. En saanut häntä kiinni, oli vastaajassa viesti, että on lomalla.

Kotona soitin Sievitalon asiakaspalveluun, josta ei tänään saatu ketään kiinni. Olivat ilmeisesti koulutuksessa tai jossain muualla, kun vastaajassa oli viesti, ettei ole tänään tavoitettavissa. Yritin tavoittaa myös talomyyjää, puhelu koputti enkä jaksanut odottaa.

Soitin Perustavalle ja sain heille ilmoitettua, että suunnittelemamme korkojen nosto 900mm on rakennusvalvonnan puolesta ok. Perustavan yhteyshenkilö kuittaa, että ok, tämä menee tästä eteenpäin, mutta ole vielä yhteydessä perustussuunnittelijaan ja ilmoita hänelle myös.

Soitan perustussuunnittelijalle, hälyttää oudosti ja yhdistyy jollekin muulle henkilölle, joka sitten toteaakin, että onkin itseasiassa juuri oikea henkilö, koska hän onkin se, joka itse suunnittelee juuri meidän kohteen perustukset. Ilmoitan hänelle saman kuin Perustavan tyypille, että korkoja nostetaan 900mm. Tämäpä sanoo, että selvä homma, mutta tarvitsemme Sievitalolta korjatut kuvat, että voimme jatkaa eteenpäin, koska niin se homma vaan menee. Kysyin samalla neuvoja täyttöjen osalta, kun tuo tontti on haastava ja sain hyvät neuvot.

Soitan taas Sievitalolle, mutta nyt suoraan arkkitehdille, joka on jo entuudestaan osoittautunut erittäin mukavaksi tyypiksi. Hän vastaa puhelimeen ja korkomuutos käydään hänen kanssaan läpi. Hän lupaa hoitaa asia ja laittaa eteenpäin. Huh, hyvä.

Perustavan tyyppi soittaa ja ilmoittaa, että minun pitääkin pyytää Sievitalolta muutoskuvat ja ilmoitan, että juuri tein niin ja hän kuittaa, että ok.

Soitan sähkösuunnittelijalle ja kysyn lisätietoja tonttikeskuksen kytkennästä, syöttökaapeleiden tilaamisesta Sievitalolta ja maadoituskuparikaapelin tilaamisesta ja asentamisesta. Pidempi puhelu hyvine selityksineen ja ohjeineen aina suojaputken asennuksesta ja tallin sähkövarauksen tekemiseen. Puhuttiin siinä samalla myös valaistuksesta ja suunnitelmien tekemisestä, jotka ilmeisesti valmistuvat viikolle 18 mennessä.

Soitin seuraavaksi louhintayritykseen ja tiedustelin seuraavaa mahdollista vapaata aikaa, joka olisi jo ensi viikolla torstaina. Ohjeistusta tuli esivalmisteluista ja aika lyötiin lukkoon, mutta kuitataan vielä sähköpostilla, kunhan saadaan ensin varattua katselmus ennen louhintaa.

Soitan siis seuraavaksi konsultointiyritykseen varatakseni katselmuksen ja tärinämittareiden asennuksen. Konsultointiyrityksen tyyppi on lomalla ja vastaaja ilmoittaa, että sähköpostilla tavoittaa silti. Laitoin sähköpostia ja jäin odottamaan vastausta. Sitten lähdin töihin.

Töihin päästyäni oli Sievitalon arkkitehti jo laittanut korjatut kuvat sähköpostiini, jee! Nopeaa! Vertasin uusia kuvia lupakuviin ja huomasin, että oli ilmeisesti tullut sähköpostin liitteenä nuo lupakuvat, eikä korjatut kuvat, joten meiliä arkkitehdille ;)

Arkkitehti on mukava tyyppi kuten jo sanoin ja uskoisin, että hymiön kera tulee aikaisin aamulla korjattu meili. Seuraavaksi työt keskeyttää konsultointiyrityksen meili ja muutaman meilin vaidon jälkeen on myös katselmointi ja tärinämittareiden asennus sovittu ensi viikon tiistaille. Voin siis kuitata louhintayritykselle vielä illalla tai huomenna, että suunniteltu päivä onnistuu.

Alkaa olla myöhä, hoidan loput työt ilman taukoja ja lähden kotiin. Kotona syön ja käyn suihkussa. Otan tabletin käteeni ja alan kirjoittaa tätä tekstiä. Olen valmis, menen nukkumaan ja odotan innolla huomista, koska huomenna on reissu Omega-keittiöiden toimipisteelle suunnittelemaan keittiötä ja muita kiintokalusteita.

KVV-kuva

Rakennuslupahakemuksen jälkeen meille piakkoin lähetettiin LVI-suunnittelijan toimesta Kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelmaa koskeva kuva, jossa oli sokkelin ulkopuoliset suunnitelmat. Sadevesille oli suunniteltu purkupaikka maaperätutkimuksen ohjeiden pohjalta ja paikallisen vesilaitoksen vesi- ja viemärin liitoskohta lausunnon tietojen mukaan.

Olin hieman erimieltä sadevesien suunnitellusta purkupaikasta, joten otin yhteyttä meidän vastaavan Nalle Grönbergiin ja sovimme tapaamisen tontille. Tontilla kävimme kaivelemassa maata esiin lumen alta ja katsoimme mistä löytyy avo-oja purkupaikalle.

No eihän siellä mitään avo-ojaa ollut kummallakaan puolella tonttia. Visiitti naapurin luo ja heiltä kysymään miten ovat toteuttaneet omansa ja lopputulema oli, että kaivamme oman ojan tontin vierustaa pitkin tontin alaosaa pitkin ja hieman sitäkin pidemmälle, jossa lähin oja menee. Euron kuvat taas vilkkuu silmissäni, mutta ehkä yksi ojan pätkä ei niin kallis ole.

Vaihtoehtona olisi ollut viivytyskaivon tekeminen ja sadevesien imeyttäminen sen jälkeiseen maaperään, joka on jo muutenkin ihan tarpeeksi vetinen eli ei kiitos. Lopulta siis LVI-suunnittelijan tekemä ehdotus anntettiin mennä sellaisenaan, poislukien viivystyskaivo, joka poistetaan lopullisista kuvista muiden LVI-kuvien valmistuttua. Niitä odotellessa... ja ehkäpä se sähkösuunnitelmakin sieltä tässä piakkoin ilmestyy ja luulenpa, että sitä käydäänkin sitten pitkään ja hartaasti läpi ;)

KVV-kuva (Saarni³)

Louhinnan korkojen mittausta

Rakennuslupa saatiin siis viime perjantaina ja meillä oli pintamaatkin jo poistettu, joten oli aika suorittaa korkomittauksia tontilla. Sovimme Nallen kanssa, että menemme tiistaina tontille hääräilemään tasolaserin kanssa.

Kurvatessani tiistaina töiden jälkeen tontille, oli Nalle siellä jo ruuvailemassa tasolaserin kolmijalkaa kallion päälle. Siinä sitten aurinkoisessa, mutta vielä kirpeässä kevättuulessa tutkimme korkoja kuvista ja kännyköiden ruuduilta levitettynä autoni takalasille pyyhkijänsulkaa vasten. Tässä kohtaa kävi mielessä, että "muista hommata jokin apupöytä sekä popoup-katos sadepäivien varalle". Vinkki.

Tasolaser

Aika nopeasti siinä sitten kävi ilmi, että suunniteltu korko on erittäin haasteellinen nyt kun pintamaan alta on paljastunut tuo kallio. Kuvista huonosti näkee, mutta kallio jatkuu talon paikalta tietä kohti, nousten ylöspäin kokoajan. Tämä tarkoittaisi sitä, että louhinta tulisi olemaan todella massiivinen.

Siinä hetken pähkäiltyämme todettiin, että talon korkoa tulisi nostaa ja samalla pääsisimme parempaan asemaan myös viemäriliittymien kanssa. Tuleepahan myös salaojien ja sadevesien purkukoroissa hieman lisää pelivaraa.

Tuloksena oli, että korkoa nostetaan 90cm. Louhittavaa tulee siis syvyyssuunnassa tuo 90cm vähemmään ja jopa sieltä missä kallio on alimmillaan, jää louhittava alue kokonaan louhinnan alimman koron alle.

Louhittaessa porataan kallioon reikiä n.1,2m syvyyteen ja minimi louhintasyvyys on 1m. Vähän on vaikea arvioda kallion epätasaisuuden vuoksi louhittavaa määrää, mutta oman arvioni mukaan, sitä tulee maksimissaan noin 100m³. Hanskasta heitettynä kuutiollisesta kalliota syntyy n. 1,5 tonnia louhetta ja mursketta, joten 150 tonnia pitäisi siis saada mahtumaan jonnekin...

Kaivinkone kuskille siis soittoa, että nyt viimeisetkin kannot ja pintamaat pois tontilta, että saadaan levitettyä louheet (jollei suuria lohkareita) tontille sen sijaan, että niitä tarvitsee kuljettaa pois. Se tuntuu turhalta kuluerältä kun sen voi näinkin hyödyntää. Täytyy vain toivoa, että tavaraa ei tule mahdottoman paljon. Jääpähän tuota louhetta arviolta toiset 150 tonnia pois kun korkoa nostettiin.

Valmiin maanpinnan taso

Pelkäsin vähän mitä Sievitalo tykkää tuosta korkomuutoksesta, sillä olihan kaikki kuvat tehty ja lupakin myönnetty suunittelukoroilla ja juuri perjantaina rakennusluvan myöntämisen jälkeen lähdetty perustussuunnitelmaakin tekemään "väärällä korolla". Onhan KVV- ja sadevesikuvatkin ja vaikka mitä, mihin koromuutos vaikuttaa mm. lupakuvista julkkarit ja asemakuva...

Yllättäen vastaus oli positiivisesti, että ilmoittakaa vain uusi korko niin tehdään uudet kuvat. Tästä pointsit taas Sievitalolle ;) Katsotaan vielä mitä rakennusvalvonta sanoo, kun ensi keskiviikkona pidämme aloituskokouksen.

Kuoppavideo

Pohjakuva

Vaikka loppupeleissä pohjakuvaan ei ehkä tullutkaan ihan niin paljon muutoksia kuin miltä se meistä tuntuu, niin on vaikea lähteä yksityiskohtaisesti kertomaan mitä kaikkea suunniteltiin, kysyttiin ja puntaroitiin. Ihan kaikkea kysyttiin ja aina saatiin vastaus. Aika monta muuta talovalmistajaa ollaan käyty läpi, mutta Sievitalolta olemme kyllä saaneet parasta ja joustavinta palvelua kaikkiin ehkä vaikeastikin toteutettaviin kysymyksiimme. 

Lyhyesti jos pohjakuvan muutoksista sanotaan niin lähtökohtana on Saarni 147 pohja. Yksi makkari pois ja tilalle eteinen, josta portaat yläkertaan. Runkosyvyyden kaventaminen, jotta jänneväli sallii yläkerran riittävän tukevana. 

Sievitalolla on ainakin yläkerrallisissa malleissa koolausväli K300 eli 30 cm välein on kantavaa rakennetta, jolloin yläkerran lattia on erittäin tukeva eikä notkumista tapahdu. Käsittääkseni joillain muilla valmistajilla on K600. Toki tuota rakenteen taipumista myös säätelee joku pykäläkin.

Lisää muutoksia pohjakuvaan oli teknisen tilan poistaminen ja siirtäminen liukuovien taakse kodinhoitohuoneeseen ja koko khh+sauna tilojen kääntäminen 90 astetta, jolloin saimme khh:n uloskäynnin saman katoksen alle sisääntulon kanssa joka oli myös siirtynyt samalle puolelle sen yhden mh:n poiston yhetysessä ja entisen eteisen paikalle tuli wc. 

Päämakkarin ja keittiön välistä poistettiin wc ja pieni vaatehuone. Keittiöön lisättiin erillinen tukeva seinä, jota vasten keittiö kylmälaitteet tullaan sijoittamaan ja takka toiseen suuntaan kohti olohuonetta. 

Lopulta päädyimme myös poistamaan kahden pienemmän makuuhuoneen välisen seinän ja jättämään sille vain varauksen. 

Takaterassin päätimme rakentaa koko talon levyisenä ja 2,5m syvänä maksimoideksamme katetun oleskelutilan ulkona. 

Yläkertaan sitten tuli tehtyä yhtä avaraa tilaa koko matkalle. Oma wc ja suihku sekä pieni keittiö, oleskelutilaa ja avoin makuuhuone, myös oma pieni parveke. Yläkerta tullaan tekemään Sievitalon toimesta levypinnalle poislukien märkätilat, jotka valmiiksi asti, josta sitten itse jatkamme loppuun. 

Ehkä niitä muutoksia sittenkin oli paljon eikä tämä ollutkaan ihan niin lyhyesti selostettu...

Saarni³ alakerta

Saarni³ yläkerta, mummola

Sievitalo Saarni 147

Luonnoskuvia

Palataanpa ajassa pari kuukautta taaksepäin ja käydään läpi muutama asia luonnoskuvista.

Sievitalo toimitti meille luonnoskuvat kun vihdoin viimein olimme saaneet pohjakuvan kaikkine muutoksineen ja sitä edeltävinä muutoshintakyseilyneen valmiiksi lopulliseen muotoonsa. Pohjakuvaa tai oikeastaan toimitussiältöä veivattiin tosiaan aika paljon, mutta kaikki sen suhteen sujui kuin rasvattu. Kiitos siitä Sievitalon talomyyjä Ulla Suomalan, asiakaspalvelupäällikön Helena Timlinin sekä tarjouslaskennan porukoiden. Saimme aina kaiken kysymämme selville.

Asioiden ja hintatietojen selvittäminen on sujunut erittäin ystävällisesti ja joustavasti joka kerta niitä tiedustellessamme ja vaihtoehtoja kysyimmekin varmaan kyllästymiseen asti. Kun pohjakuva ja toimitussisältö oli lyöty lukkoon, saimme sähköpostiin luonnoskuvat julkisivusta sekä leikkauskuvan.

Leikkauskuvasta pääsimme oikeastaan ensimmäistä kertaa näkemään yläkerran sisäkaton muodon, joka riittävästi korotetun seinän ansiosta, poikkeaa normaalista kattoristikon mallista siten, että sisäkatolle ei jäänyt kuin pienet pätkät kulmiin vinoa osuutta.

Kehäristikko www.sepa.fi

Käyttöullakko www.sepa.fi

Vaihtoehtona meillä jossain vaiheessa oli myös käyttää kehäristikoita ja saada paljon enemmän neliöitä yläkertaan, mutta sillon olisi ollut myös paljon enemmän vinoa sisäkattoa vaikka lattiapinta-alaa olisikin ollut reilusti enemmän. Onneksi siinäkin lopulta päädyimme järkevästi ja käytännöllisesti tähän lopulliseen vaihtoehtoon.

Saarni³ lopullinen leikkauskuva

Luonnoskuvista otimme tulosteita ja iltaisin yleensä suunnittelmme julkisivukuviin vaihtoehtoja erilaisista värityksistä. Oli aikamoinen pohdinta pelkästään ikkunoiden ja ovien ulkopuolen ja smyygien värityksen suhteen kuten myös katemateriaaalin, rännien, syösyputkien, otsa- ja nurkkalautojenkin suhteen. Aika monta variaatiota siinä käytiin läpi.

Päätimme myös, että tahdomme julkisivuun tehostelaudoitusta. Siinä oli myös aika urakka kaikkine vaihtoehtoineen. Lasten värikynät olivat kovalla käytöllä kun aikuiset värittivät luonnoskuviin julkisivua yömyöhään.

Lopulta sekin homma oli paketissa luonnoskuviin pyydettiin muutaman kerran muutosta ennen kuin lopputulos oli miellyttävä. Tämä kaikki siis ajoittuu ajankohtaan juuri ennen luonnospalaveria ja siitä löytyykin jo oma postaus tältä Luonnospalaveri. Täältä voit käydä katsomassa miltä Sievitalon Saarni 147 julkisivu näyttää.

Itä

Länsi

Pohjoinen

Etelä