Valupaalujen tekoa + video

Valupaalujen teko oli kokonaisuutena kohtalainen prosessi. Homma alkoi jo sorapatjan tekovaiheessa kun jo kadonneiden talon kulmamerkkien puuttuessa oli hahmotettava sokkelin linja kallion päällä, jota ei täytetä. Maaurakoitsijan kanssa sitä pähkäiltiin ja onneksi olin ottanut kulmat "kiinni" tontilla oleviin kiintopisteisiin, joten talon kulmamerkit oli helpohkosti tuotavissa takaisin oikeille paikoilleen, ainakin suuntaa-antavasti. Sorapatja tehtynä, paalujen paikat merkittyinä ja teräspaalut lyötyinä oli vuorossa valupaalujen teko.

Sinänsä homma oli aika helppo, mutta aikaa vievä. Kallio piti puhdistaa kaikesta irtotavarasta paalujen kohdalta. Otettiin iso iskuporakone vuokralle ja siihen 20mm kiviporanterä, jolla porattiin 200-300mm syviä reikiä kallioon 2-3kpl per paalu.

Reikiin laitettiin 18mm paksuja ja 600mm pitkiä harjateräksen pätkiä. Ne olin hankkinut lähimmästä rautakaupasta valmiiksi pätkittyinä, koska 6 metrisen harjateräksen kuljettaminen tontille ei olisi käynyt ihan simppelisti omalla pienellä raksakäyttöön hankitulla koppikärrylläni. Terästen tähtävänä on toimia tartunatana valupaalun ja kallion välillä ja varmistaa, että paalu pysyy jatkossa paikallaan.

Seuraavaksi oli vuorossa valuputkien asennus ja tämä oli tarkkaa puuhaa, sillä valupaalun paikka oli oltava +/- 50mm tarkkuudella oikealla paikalla. Putkia asettelin epätasaiselle kalliolle isompien kivien ja uretaanin kanssa, että sain ne pysymään edes vähän oikealla paikalla. Perustavan työnjohtajalle tulikin soiteltua useamman kerran tämän valupaaluasian suhteen, milloin minkäkin mitan ja tiedon perässä. Valuputkena käytettiin 315mm halkaisijalta olevaa sileäpintaista rumpuputkea, jotka kaikki 7 kpl leikkasin 1,5m pituisiksi pätkiksi, jolloin Perustavan kaverien tehtäväksi jäi lyhentää putket perusten teon muottivaiheessa oikeaan mittaan.

Täytöt tehtiin maaurakoitsijan kanssa varovasti ja miesvoimin valuputkia tukien niin, että ne pysyivät paikoillaan. Myös maantiivistysvaiheessa täryllä ajettaessa saa olla tarkkana, ettei siirrä valuputkea epähuomiossa. Kaikki kuitenkin meni hienosti ja valuputket asemoituivat lopulta ihan hienosti linjaan.

Sokkelin alitukset vedelle, viemärille ja kuidulle.

Tämän jälkeen Solukumieristeet a.k.a Routamatto a.k.a Pakkasmatto tai millä nimellä sitä nyt haluaakaan kutsua, levitettiin sorapatjan päälle perustussuunnittelijan ohjeen mukaan. Tähän tuli vielä päälle 300mm loppukerros 6-32 raekoon sepeliä, jota tasoiteltiin lopuksi vielä 16-32 raekoon sepelillä paikka paikoin. Nyt oltiin valmiita perustuksia varten, joten tervetuloa Perustava.

-Mr.

Teräspaalujen lyönti + videoita

Sorapatja oli tässä vaiheessa lähes valmis. Vielä puuttui viimeinen 300mm kerros 6-32 raekoon sepeliä kaikkialta muualta paitsi kallion päällä olevalla osuudella perustusten kohdalla, joka oli jätetty kallion pinnan tasolle. Paaluttajaa varten olimme vastaavan mestarin kanssa merkinneet talon kulmat ja varmistaneet talon sijainnin oikealle paikalle.

Paalujen paikat käytiin yhtenä päivänä merkitsemässä sekä sorapatjalle että kallioon.

Toisena päivänä paaluttaja saapui lyömään paaluja.

Paaluja tuli kaikkiaan 22 kappaletta, joista seitsemän jäi kallionvaraisiksi valupaaluiksi.

Paalutus oli loppujen lopuksi huikean nopeaa puuhaa, sillä kalusto saapui ja poistui tontilta alle kolmessa tunnissa.

Vaikka valupaalujen tekeminen lankesi meille, niin positiivisesti odottelemme muutoshintaa paalutukselle. Muutoshintaa tulee siis siitä, että teräspaaluja tulikin vain 15 kappaletta pituudelta 1,75m-6,9m, joka reilusti alittaa arviohinnassa käytetyn 8m keskipituuden.

Sorapatjan tekoa

Kun kaikki louhintatyöt oli saatu päätökseen maanantai aamupäivällä, niin siitä välittömästi alkoi maatöiden osuus sorapatjan teolla.

Ensin oli siirrettävä isot louheen palaset pois talon alle jäävältä alueelta. Meillä tontti viettää sen verran, ettei tavaraa tarvitse viedä ollenkaan pois vaan kaiken saa käytettyä täyttömaana, jolla saa kivasti korkoja nostettua.

Aika lapasesta heitetty, mutta sanotaan, että tuota louhetta tuli räjäytysten jäljiltä sellainen noin 150 tonnia. Aika helposti saimme hukattua tavaran tontille ja lisää varmasti tarvitaan ja PALJON.

Kaivannon pohjalle savimaan päälle laitettiin suodatinkangas N3 ja tämän päälle tuli mursketta raekoolta 0-90 aina siihen saakka kunnes viimeinen kerros sepeliä raekoolta 6-32 laitetaan min 300mm ennen valmista perustamiskorkoa.

Hain paikallisesta konevuokraamosta 480kg tärylätkän eli maantiivistäjän, jolla täryteltiin reilusti jokaisen lisätyn murskekerroksen. Täryn käyttö on sinänsä kohtalaisen helppoa; laite käyntiin, kaasu pohjaan ja kahvoista kääntämällä täry kulkee joko eteen tai taakse. Siinä sitten kävelee perässä ja täryttelee jokaisen kerroksen huolella niin hyvä tulee.

Kaivannon pohjalle oli valunut hieman vettä viime päivinä ja päätimme laittaa suunnitelmista poiketen ylimääräisenä takanurkkaan ja sivuilta kiertäen salaojaputket, joiden purku tehdään tontilta poispäin samaan suuntaa kuin suunnitelmissa sadevedet ja salaojatkin. Eipähän ainakaan kerää vettä kuopan pohjalla missään tilanteessa.

Täyttöjä ja tärytystä, sitä se oli kaksi päivää putkeen. Suodatinkangastakin meni siihen tahtiin, että lisätilaus tulisi tarpeeseen.

Perustussuunnitelmaa aina silloin tällöin tutkiessani pääsi minut yllättämään se, että kun siinä sanotaan, ettei alle 1,5m paaluja (kyllä, joudumme siis myös paaluttamaan louhinnan lisäksi) lyödä ollenkaan vaan ne tehdään valupaaluina.

No ei se valupaalujen teko sinänsä yllättänyt, mutta se, että tämä työvaihe jossa valupaaluja varten pitää porata kallioon 20-30cm syviä reikiä 2-3kpl per paalu, asentaa jokin sopivan kokoinen valuputki halkaisijaltaan esim. 315mm (viemäri-, sadevesi- tms. sileäpintainen putki) sekä porattuihin reikiin 40-60cm harjateräkset, ei kuulu Sievitalon kautta Perustavan aliurakoimaan sopimukseen vaan minun pitää tehdä ne itse.

Tuntui hieman oudolta, että minun pitää tämä tehdä kun perustukset kuitenkin on otettu ns. avaimet käteen pakettina. Onhan tuo kallioon reikien poraaminen, harjaterästen asentaminen ja sopivien valuputkien (joiden pituudet noin 1,4-1,7 metriä paalun kohdasta riippuen) asentaminen suoraan kallion päälle ja vasta tämän jälkeen täyttäminen sepelillä raekoolta 6-32 ja täryttämällä ympäriltä hieman haastava toimenpide tällaiselle tavalliselle pulliaiselle. Jouduimme nimittäin tekemään sorapatjan kanssa niin, että jätimme kallion päälle tulevan sokkelin alueen kokonaan täyttämättä, jotta paaluttaja ensi viikolla merkitsee paalujen paikat jonka jälkeen minä hoidan poraukset, harjateräkset, valuputket, täytöt ja tärytykset. Niitä tyhjiä valuputkia on todennäköisesti hankala saada pysymään linjassa ja vaaditun +/-50mm toleranssin rajoissa. Valupaalut ja perustukset valetaan Perustavan työnjohtajan mukaan samalla kertaa.

Onneksi saan osittain hyvitystä paalutuksesta, koska se on ainoa osa perustusten hinnassa joka voi kasvaa tai vähentyä tarvittavien paalujen määrän tai pituuden mukaan verrattuna siihen millä määrällä ja keskipituudella arvio on laskettu.

-Mr.


www.ssab.fi

Raksaajien aloitusrykäys

Paljon on mahtunut viimeiseen kolmeen viikkoon. Edellisessä postauksessa mainitsin, että oli tehopäivä, mutta nyt tuntuu, että on ollut kolme viikkoa putkeen yhtä tehopäivää. Tarkoitus oli tehdä yksi postaus kuluneesta ajasta, mutta pakko pilkkoa tämä muutamaan eri postaukseen, jottei tule tylsän pitkä. Lyhyt sattumanvarainen referaatti tapahtumista:

-rakennusvalvonnan mukana seuraamassa talon kulmapisteiden ja korkomerkin merkkaamista.
-päiväreissu Lahteen Omega keittiöiden luokse tekemään kiintokalustesuunnitelmaa
-valvontakameran asennus tontille. 
-kontin "pohjien teko".
-kontin purun järjestäminen kuormasta.
-kontin kasaus "miesvoimin".
-suodatinkankaan ja routamaton kilpailutus ja tilaus netistä. Lisäksi tuotteiden vastaanotto tontilla.
-suodatinkankaan asennus kuopan pohjalle.
-ulkopuolisen KVV-valvoja kilpailutus ja pestaus.
-salaojajärjestelmistä sopiminen jo aiemmin kilpailutetun yrityksen kanssa.
-muutamien salaojaputkien, tulppien ja käyrien nouto sekä asentaminen kuopan pohjalle.
-perusmuurilevyn, -kiinnikkeiden, -listojen kilpailutus ja tilaaminen netistä sekä nouto myymälästä.
-kodinkoneiden googlailua ja vertailua netissä Suomi/Saksa/Viro.
-muutamien työkalujen vertailua netissä ja nouto myymälästä (iskuporakone, kiviporanterä).
-pöllönsilmien metsästys (perusmuurilevyn kiinnityslistan kiinnikkeet eli naula-ankkurit).
-apupoikana toimiminen louhinta/räjäytystöissä.
-apupoikana maansiirtotöissä ja täytöissä.
-maantiivistäjän eli tärylätkän vuokrapaikan kilpailutus, laitteen nouto, käyttö ja palautus.
-tasolaserin käyttöä ja korkojen mittauksia ja merkitsemisiä.
-useita puheluita Perustavan työnjohtajan kanssa sekä URC:n perustussuunnittelijan.
-routasuunnitelmasta laskettu EPS-eristeiden määrä ja tuotteiden kilpailutus.
-EPS-eristeiden (35 pakettia) tilaus ja kuljetuksesta sopiminen.
-Isola Hiirilistojen (40 pakettia) tilaus ja kuljetuksesta sopiminen.
-perustussuunnitelman mukaisten alapohjan tuuletuspaalujen kilpailutus, tilaus ja vastaanotto tontilla.
-suodatinkankaan ja routamaton lisätilaus ja vastaanotto tontilla.
-pähkäilyä kallion päälle jäävien paalujen kohtalosta, koska alle 1,5m paaluja ei teräspaaluina vaan valupaaluina.
-valupaalujen toteutuksen suunnittelua ja tarvittavien laitteiden ja tarvikkeiden pohdintaa, koska ei kuulu perustavan toimitukseen eikä asennukseen. Raudoitus ja valu kuuluu, muttei kallioon porattavat reiät, harjateräkset reikiin eikä valuputki.
-harjaterästen metsästystä.
-useampi puhelu sähkösuunnittelijan kanssa koskien sähkökaapeleiden mittaa, asennusta ja autotallivarauksen toteutusta.
-tarvittavien sähkökaapelien tarpeen mittaus ja ilmoitus sähkösuunnittelijalle.
-talon ja autotallin sähkökaapelien sekä maadoituskuparin vastaanotto.
-katselmuksen tekemisestä sopiminen ja toimituksessa mukana oleminen.
-tärinämittarin purku louhintatöiden jälkeen ja palautus räjäytyskonsulttien toimistolle.
-louhintatöiden aloituksesta sopiminen.
-Uuniseppien studiolla käynti ja takkatilauksen vahvistaminen.
-ryhmäkeskuksen eli sähkökaapin vastaanotto tontilla.

Varmasti vielä jotain unohtui joukosta...

-Mr.

Rakennuslupa saatu ja aikataulu meni heti uusiksi

Aamulla klo 05:58 saapui meili lupaspisteestä. Vihdoinkin rakennuslupa on myönnetty! Kyllä sitä jo olimmekin odottaneet.

Huh, nyt vauhdilla asioita eteenpäin, sillä olihan meillä jo sunnuntai iltana tuotu kaivinkone tontille ja talon kohdalle alkuviikosta ilmestynyt kuoppa, jossa räjäytys- ja louhintatyötä vaativa kallion möhkäle möllötti kuopan keskellä.

Tekstari VTJ:lle klo 08:00, että lupa on nyt hellinnyt, miten edetään?

Ilmoitus Sievitalolle, että lupa on nyt tullut ja jopa viikkoa ennen viimeistä dead linea, joka on 9 viikkoa ennen perustusten tekoa paalutuskohteissa. Pikainen tiedustelu josko saisi asap perustussuunnitelman, että päästään tilaamaan räjäytys- ja louhitatyö.

Noh, sitä ei tietenkään saa nopeasti, mutta nopeasti sain läjän korkotietoja, joilla päästään mainiosti eteenpäin. Iso plussa tästä Sievitalolle.

Siitä sitten soittoa Nallelle ja sotasuunnitelma alkoi muodostua... Eli aloituskokous yritetään saada ensi viikolle ja räjäytys-  louhintatyö tehdään sitten seuraavalla.

Ensi keskiviikolle sovittiin, että viemme tasolaserin tontille ja tsekkaamme Sievitalolta saamamme korkotiedot ja vertaamme niitä räjäytyksen ja louhinan minimi määrään syvyyssuhteessa ja katsomme riittääkö se varmasti.

Meiliä siis rakennusvalvontaan ja ehdotus aloituskokoukselle, sitten pieni tarjousten vertailu, päätös ja soitto valittuun räjäytytä ja louhintaa suorittavaan yritykseen. Kesken puhelua, kun lyötiin aikataulua lukkoon räjäytykselle, putkahti rakenusvalvonnasta meili, ettei louhintatöitä missään nimessä saa aloittaa ennen valitusajan loppumista, joka on kaksi viikkoa luvan myöntämisestä, sekä ilmoitus, että aloituskokous voidan järjestää vasta pääsiäisen jälkeen. Aaarghh!

Paha takaisku jota emme olleet huomioineet. Nyt on pieni pattitilanne, sillä meillä kaivinkone tontilla ja emme voi kahteen viikkoon tehdä juuri mitään.

Noh, onhan siellä kantoja kaivelematta vielä autotallin paikalta ja piha-aleiden pintamaat muutoinkin vielä poistamatta. Ensi viikolla tulee lisäksi tilaamani kontti, josta laitoin facebookiin postauksen.

Lisäksi tilasin tänään perustussuunnittelija ohjeen mukaan N3-luokan suodatinkankaan ja pakkasmattoa kuopan pohjalle, joten nekin pitää varmasti koneen kanssa siirrellä. Tilasinpa myös siinä samalla patolevyä, kiinnityslistaa ja tulppanauloja.

Lisäksi tilaamani valvontakamerakin oli saapnut Smart post-lokeroon, joten sitäkin pääsee ruuvailemaan kiinni tontille ( tästä myös facebookissa postaus).

Räjäytys ja louhintatöistä vielä:

Olin juuri eilen tutkinut internetin syövereistä lohinta-alan yrityksiä, joita sekä kaivinkonekuskimme Anders Karell, että VTJ Nalle Grönberg, olivat meille suositeleet. Kaikki oli soitettu läpi ja hintatiedot kysytty.

Lisäksi tässä vaiheessa oli selvinnyt, että minun pitää tilata erikseen konsultointiyritykseltä katselmus ja tärinämittaus, koska se pitää tehdä kun naapuritalo on alle 50m päässä, eli lisäkustannuksiä siitäkin siis.

Noh, räjäytystyön konsultointiyrityksistä sain tietoa itse räjäytystyötä tekeviltä yrityksiltä ja luonnollisesti myös internet oli apuna. Kolme yritystä pääsi kilpailutuslistalle. Kilpailuttaminen oli niiden suhteen aika helppoa ja tarjousten lukeminen ja vertaaminen selkeää. Kerrankin!

Olin tosiaan jo tänään vahvistamassa työsuoritteita, joten aika selvillä on kenet valitaan, vaikka yksi tarjous vielä uupuukin.

Perustukset Sievitalon kautta

Sievitalolla talopaketin hintaan kuuluvat vakioperustukset. Maaperätutkimus määrittää perustamistavan aina tapauskohtaisesti tontin ominaisuuksien mukaan. Meidän tapauksessamme paalutus ja tuulettuva alapohja. Käytännössä tämä tarkoitti, että Sievitalo laski meille muutoshinnan perustuksista.

Perustuksia kyllä kilpailutettiin, mutta hinta-erojen ollessa pieniä suhteessa siihen kuinka helposti Sievitalolta saa koko paketin perustuksista, oli valinnan tekeminen lopulta helppo kääntää Sievitalon eduksi.

Tulisimme saamaan Sievitalon yhteistyökumppanilta Perustava Oy:ltä paikalla valetun betoniperustuksen ja ontelolaatat sekä paalutuksen alihankintana kaikkine suunnitelmineen ja paalutuspöytäkirjoineen. On suhteellisen vaivatonta ottaa tämä Sievitalon kautta kun nyt ei tarvitse itse sen enempää puuttua prosessiin taikka aikatauluksiin ja kaikki tulee varmasti yhteensovitettuna ja Sievitalon toimittamana. Sievitalon fraasi: "Helppo&Turvallinen" pitää siis tässäkin paikkansa.

Perustava on Suomen suurin paikalla valettavien betoniperustusten urakointiin erikoistunut rakennusalan yritys. Paikalla valettu teräsbetonipalkki on vahva ja täysin saumaton. Perustavan käyttämille etukäteen hitsatuille raudoite-elementeille on myönnetty Inspectan myöntämä kansallinen FI-sertifikaatti. Valmiiden valuelementtien ansiosta tulee sokkelin näkyvästä osasta niin sileä ja tasainen, ettei se edes välttämättä vaadin sen kummempaa pinnoitusta, joten tässäkin yksi etu miksi valuperustus. Ennen kaikkia valuperustus on vahva.

www.perustava.fi

www.ssab.fi

Lähteet:

Perustava

SSAB

Sievitalo

Perustusten kilpailuttamista

Kantava sokkelipalkki ontelolaatoille Perustava.fi

Perustusten hintaa oltiin kilpailutettu aiemmassa vaiheessa jo, silloin kun tiedettiin, ettei talon pohjan mitat enää tulisi muuttumaan. Taustatyön jälkeen tarjouksia pyydettiin seuraavilta: Me-perustukset, Perustus-Ässä, Perustava, RakennusMan ja VA-Palvelu. 

Aikamoista säätöä jälleen, mutta tulipahan esim. käytyä taas R&R-messuilla verkostoitumassa. Messut on muuten hyvä paikka käydä katsomassa rakennusalan yrityksiä, koska siellä näet monta toimijaa kerralla ja saat lyhyessä ajassa hyvin paljon irti eri osa-alueista.

Tarjouksia alkoi tippumaan sähköpostiin ja toisten kanssa jumpattiin vähän enemmä kuin toisten. Emme olleet tässä vaiheessa voineet teettää perustussuunnitelmaa, joten perustustarjousten sisältöä oli hieman vaikea vertailla keskenään, koska ne olivat sisällötään hieman erilaiset. Näin jälkeenpäin voisin sanoa, että jos perustukset haluaa kilpailuttaa tarkasti, niin perustussuunnitelma olisi hyvä teettää ja lähteä sillä pyytämään tarjouksia, niin tarjoukset ovat sitten vertailukelpoisia keskenään. Vinkki: teetä perustussuunnitelma ensin ja kilpailuta sitten.

Hintaerot olivat järkyttävän isoja! Halvimman ja kelleimman ero oli reilusti enemmän kuin muutamia tuhansia. Ainoa mikä tarjouksissa oli yhtenevää oli se, että paalutusten osalta oli mukana tarkka erittely mitä mikin paalu ja paalukärki tai merkkaus maksaa. Oli niissä paalutuksissakin pieniä eroja, mutta sitä on vaikea sanoa kuinka paljon eroa tulisi viivan alle, kun paalupituuksia ei tarkkaan tässä vaiheessa tiedetty.

Perustustentekijän valinta jätettiin vielä hautmaan, mutta nyt oli tiedossa missä hintasossa liikutaan kenenkin kohdalla ja tämä olisi hyvä tieto siinä vaiheessa kun perustusurakoitsijan valinta koittaa.

Maaperätutkimus, mikä perustamistapa?

Toukokuu 2015. 
Kun tontilta oli raivattu suurimmat puut ja risukot keskeltä pois, niin seuraava asia listalla oli teettää maaperätutkimus, jotta tiedetään mikä olisi paras perustamistapa tontillamme. 

Maaperätutkimuksen tekijöitä löytyy aika helposti googlaamalla. Keskustelupalstoilta luettiin taas muiden kokemuksia ja mielipiteitä. Eipä siinä sitten paljon enää jäänyt vaihtoehtoja. Maaperätutkimuksien hinnoissa ei ihan hirveästi ole eroa, joten päätettiin ottaa paras vaihtoehto.

Tarjouspyyntö lähetettiin Uudenmaan Pohjatutkimus Oy:lle, joka mielestäni (ja ilmeisesti monen muunkin mielestä) olisi erittäin laadukas yritys suorittamaan kyseisen työn. Tarjous tuli ja se oli sitä luokkaa, jota osasinkin odottaa. Ei siis yllätyksiä tässä,

Rakennusinsinööri Ossi Pirinen ja maanmittausinsinööri Tuomo Juntunen vaikuttivat erittäin asiallisilta ja päteviltä ammattilaisilta. Toimitukselle sovittiin päivämäärä ja kävin itse mielenkiinnosta paikan päällä katsomassa, kuinka niitä tontin korkoja otettiin ja kairauksia tehtiin.

Alustavia tietoja sain tekijöiltä jo paikan päällä, mutta lopullinen raportti saapui minulle muutaman viikon kuluessa. Erittäin pitkä ja hyvin yksityiskohtainen raportti sekä analyysi tontista. Tämä oli kyllä hyvin tehty.

Ainoa miinus maaperätutkimuksen lopputulemassa oli se, että joudumme vastoin kaikkia odotuksiamme paaluttamaan. Oi ei! *euron kuvat vilkkuu silmissä...* Tästä tulisi lovi lompakkoon.

Noh, oli asiassa hyviäkin puolia, sillä paaluperustus, ontelolaatat ja tuulettuva alapohja takaavat tukevan ja radonturvallisemman perustuksen talolle. Alkujärkytyksestä toivutua oli seuraavaksi ryhdyttävä etsimään yrityksiä tekemään perustuksia.